Вопросы и ответы

КАК ДОЛГО МОЖЕТ НАХОДИТЬСЯ В ЧЕРНОГОРИИ СОБСТВЕННИК НЕДВИЖИМОСТИ?

Если вы являетесь собственников недвижимости в Черногории и планируете находиться в стране более 30 дней, Вам необходимо получить визу в Посольстве Черногории сроком на 3 или 6 месяцев. Продлить разрешение на пребывание можно непосредственно в Черногории. Для этого надо обратиться в отделение полиции по месту проживания, к офицеру по вопросам миграции. Для получения визы Черногории на срок пребывания свыше 30 дней необходимо уплатить Консульский сбор.
Для тех, у кого есть недвижимость в Черногории, виза дается сначала на 3 месяца, затем продлевается еще на 3 месяца, далее можно 2 раза подряд получить визу на 6 месяц, затем 2 раза подряд на 1 год, а после этого возможно получение ВНЖ. Продление виз не обязательно должно быть беспрерывным. Близкие родственники собственника недвижимости в Черногории также имеют право на получение визы и ВНЖ.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВИЗЫ?

Для получения временной регистрации в Отдел полиции по вопросам миграции необходимо предоставить следующие документы:
1. Решение из кадастра, что вы действительно являетесь собственником недвижимости. Одного договора купли-продажи может быть недостаточно, т.к. в полиции считают, что договор можно и расторгнуть.
2. Документы, подтверждающие платежеспособность одного из членов семьи (документ из банка о наличии суммы на счете).
3. Заявление на сербском языке (место рождения, образование, семейное положение, работа за последние 10 лет, гражданство, адрес в России, где и с кем проживаете на территории Черногории, подпись, дата). Для каждого члена семьи в отдельности, за ребенка подпись ставит мать.
4. Заполненную собственноручно анкету, выдаваемую в отделе для иностранцев.
5. Квитанции об уплате налога.
Приложить 2 цветные фотографии 3х4 – фон значения не имеет.

Паспорта собственника и близких родственников, если для них так же необходимо оформить визу.

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЧЕРНОГОРИИ И ВОЗМОЖНО ЛИ ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА?

В настоящее время наличие недвижимости на территории Черногории не является прямым основанием для получения вида на жительство. Проще всего получить вид на жительство тем, кто открывает свой бизнес в стране. Вид на жительство в этому случае будет дан на год. После 5 лет продления ВНЖ можно получить ПМЖ или через три года подавать документы на получение ограниченного гражданства, без права участия в политической деятельности.

КАКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ДРУГИЕ РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ КВАРТИРЫ В ЧЕРНОГОРИИ?

Электричество и вода оплачиваются по счетчику. И тарифы на них значительно ниже, чем в России. Электричество – 0,03 €/кВт, вода – 1 €/м³. Отапливаются квартиры с помощью сплит-системы, кондиционеров. Средняя температура зимой – +12 °С, поэтому расходы на отопления небольшие. Плата за коммунальное обслуживание квартиры – 500 € в год.
Ежегодный налог на недвижимость составит 100-200 €. (Местный налог на недвижимость в Черногории 0,08-0,8% от рыночной стоимости недвижимости в зависимости от ее вида, местонахождения, качества и возраста.)

Pages